Haus Lilia - Hallein


Dein Traum wird wahr.

Auch Ihre ersten eigenen vier Wände? Dann bietet Bauträger MYSLIK mit diesem Bauvorhaben genau die richtigen Wohnungen für Sie! Am grünen Stadtrand von Hallein gelegen, lässt das Bauvorhaben „Lilia“ keine Wünsche offen: Als Teil des Wohnenergieparks können Sie sich auf eine zentral situierte Immobilie mit Gartencharakter freuen.

Dank der nicht rückzahlbaren Salzburger Wohnbauförderung sind diese Immobilien auch für Singles, Paare und (Jung-)Familien jetzt noch attraktiver. Überdies können Sie die Eigentumswohnungen direkt vom Bauträger erwerben. Die energiesparende Bauweise mit Solaranlage, Isolierfenster, Vollwärmeschutz und Fernwärme wirken sich dabei zusätzlich positiv auf die Geldtasche und die Umwelt aus.

Nutzen Sie mit MYSLIK die Chance auf einen Immobilienkauf und erfüllen Sie sich endlich den Traum eines Eigenheims in Salzburg! Egal, ob 2-Zimmer Wohnung, 3–Zimmer Wohnung, Gartenwohnung oder Terrassenwohnung: „Lilia“ in Hallein bietet ein sicheres Zuhause – für Sie und Ihre Liebsten!

QUALITÄT IM ÜBERBLICK

Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen: Großzügige Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) bieten eine schönen Ausblick, eine durchdachte Planung macht die Immobilie zum idealen Rückzugsort. Ein moderner Schnitt und helle, lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für Entspannung nach einem langen Tag.

Entdecken Sie die Vorteile und überzeugen Sie sich selbst von der „MYSLIK-Qualität“

  • Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten
  • Reichlich Wohnraum für Singles, Paare und junge Familien
  • Sonniger Garten, Balkon oder Terrasse
  • Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
  • Sparsamer Betrieb dank effizienter Technik
  • Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2016
  • Bezugsfertig: voraussichtlich Herbst 2017
  • Sichere Investition dank stabiler Wertentwicklung

Optimale Lage


Naher Erholungsraum

Als bereits fünfter Bauabschnitt des Wohnenergieparks in Hallein, bietet das aktuelle Bauvorhaben „Lilia“ viel Grünfläche vor der eigenen Haustüre. Zudem sind Sie mit diesem Wohnbau bestens in die Infrastruktur ein- und optimal an das Verkehrsnetz angebunden.

Sie finden um Ihr Eigenheim zahlreiche attraktive Anhaltspunkte: Einkaufszentrum, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – nur wenige Minuten von Ihrer Eigentumswohnung entfernt.

Auch das Herz von Hallein – die historische Altstadt – ist nur ein kleiner Spaziergang entfernt. In die Stadt Salzburg gelangen Sie unkompliziert und rasch mit dem Auto oder mit der S-Bahn.

Lassen Sie von nun an den Tag gemütlich in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder auf Ihrer Terrasse in Ruhe ausklingen – allein, zu zweit oder mit der Familie!

In & Rund Um HALLEIN

  • historische Altstadt Hallein mit Kino, Bars, Restaurants
  • Einkaufszentrum, Shops, Apotheke, Ärzte in Gehweit
  • Kindergarten, Pflichtschule und weiterführende Schulen
  • Museen, Galerien, Theater, Konzerte direkt um die Ecke
  • Universität- und Landessportzentrum Rif
  • Boulderhalle, Sportveranstaltungen
  • Ausflugsziel und Skigebiet „Dürrnberg“
  • Freibad „Schloss Wiespach“ – Abkühlung bei heißen Sommertagen
  • S-Bahn-Verbindung in die Stadt Salzburg sowie Richtung Süden
  • Krankenhaus, Reha-Zentrum, Privatklinik
  • A10 Tauernautobahn – für optimale Erreichbarkeit

 

Haus Lilia Wege


Haus Lilia Prospekt
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Energiekennzahl - BVH Haus "Lilia" 
HWB 27 / fGEE 0.57
Projekt - Myslik Wohnbaugesellschaft m.b.H.

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Wohnungspläne


Finanzierungsbeispiele


WOHNEN 

2-Zi-Wohnung – ca. 50,06 m² WNFL. mit TG-Platz

  • Kaufpreis inkl. 1 TG€    216.000
  • Kaufnebenkosten (ca. 6,6%)€       14.256
  • Eigenmittel- €       69.000
  • WBF nicht rückzahlbar (1 Person)- €       18.687
  • Darlehen* €    142.569
Monatliche Rate €        570
* Zinssatz 1,5% (Jahreszins effektiv 1,7%), Darlehenslaufzeit 25 Jahre

WOHNEN 

3-Zi-Wohnung – ca. 71,45 m² WNFL. mit TG-Platz

  • Kaufpreis inkl. 1 TG €    296.000
  • Kaufnebenkosten (ca. 6,6%)€       19.536
  • Eigenmittel - €       90.000
  • WBF nicht rückzahlbar (wachsende Familie)- €       28.511
  • Darlehen* €    197.025
Monatliche Rate €        787
* Zinssatz 1,5% (Jahreszins effektiv 1,7%), Darlehenslaufzeit 25 Jahre

VORSORGEN 

2-Zi-Wohnung – ca. 50,17 m² WNFL. mit TG-Platz

      • Kaufpreis inkl. 1 TG netto€    199.062
      • Kaufnebenkosten (ca. 6,6%)€       15.766
      • Eigenmittel - €    120.000
      • Darlehen* €       94.828
Monatliche Rate €        457
* Zinssatz 1,5% (Jahreszins effektiv 1,7%), Darlehenslaufzeit 20 Jahre

INVESTIEREN

2-Zi-Wohnung – ca. 50,17 m² WNFL. mit TG-Platz

      • Kaufpreis inkl. 1 TG netto€    199.062
      • Kaufnebenkosten (ca. 6,6%)€       15.766
      • Investitionsbetrag €    214.828
      • Reinertrag pro Jahr €          6.140
Rendite vor Steuern 2,75%
 

 

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Hinweis: Die Daten der angeführten Finanzierungsberechnungen sind beispielhafte Annahmen, für die wir als Bauträger keinerlei Haftung übernehmen. Für eine fundierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich bitte an Ihren Finanzdienstleister (Bank, Kreditvermittler).

 

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Impressum

Angaben lt. E-Commerce Gesetz


Firma lt. Firmenbuch
Myslik Wohnbaugesellschaft m.b.H.

Firmensitz
Adolf-Schemel-Straße 23, 5020 Salzburg

Kontakt
T +43 662 62 85 06
E office@myslik.com
W http://www.myslik.com

Rechtsform
GmbH

Firmenbuchnummer
58323w

Firmenbuchgericht
Landesgericht Salzburg

UID-Nummer
ATU56225588

Grundlegende Richtung der Website
Diese Website stellt Informationen zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens dar.

Unternehmensgegenstand
Bauträger

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5020 Salzburg
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